1

Официальный сайт Администрации

Елань-Коленовского городского поселения

Версия для слабовидящих

Почтовый адрес:

397431 
Воронежская область 
Новохоперский район 
р.п. Елань-Коленовский
пр. Кольцова дом №6


Телефоны:

Глава Елань-Коленовского городского поселения –Селин Николай Викторович- 8 (47353)6-11-69;

Заместитель главы Елань-Коленовского городского поселения

Сафонова Вера Анатольевна - 8(47353) 6-12-64

Заведующий хозяйством - помощник главы администрации по вопросам социальной инфраструктуры и ЖКХ

Бунеева Ольга Викторовна 8 (47353) 6-13-76

Юрисконсульт – Кончаков Виктор Викторович –  8(47353) 6-14-48

Старший инспектор – делопроизводитель - Голдашова Елена Васильевна –8(47353) 6-11-60

Старший инспектор по имущественным и земельным отношениям - Престинская Людмила Михайловна- 8 (47353)6-13-76

Старший инспектор – контрактный управляющий Овсянникова Галина Владимировна  

8 (47353)6-13-76

Военно-учетный работник – Бойкова Марина Александровна. 8 (47353)6-13-76
Главный бухгалтер -Лисицына Марина Александровна- 8 (47353)6-11-59
Факс- 8 (47353)6-11-60

Адрес электронной почты 

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Уважаемые граждане и юридические лица!

Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, Управление Росреестра по Воронежской области рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Почему это важно? В настоящее время межевание осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если у собственника нет межевого плана, это не послужит основанием для ограничения прав.

В то же время нужно иметь в виду, что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков и приводит к земельным спорам. Многие из них решаются только в судебном порядке. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведёте к минимуму возникновение земельных споров.

Кроме того, отсутствие границ земельного участка не позволяет однозначно определить его местоположение, что может привести к формированию другого земельного участка на месте вашего участка.

Также не зная местоположения границ земельного участка, собственник рискует невольно стать нарушителем земельного законодательства в части самовольного захвата части смежного земельного участка.

Наличие границ позволит без лишних проблем совершать с участком любые сделки и операции, включая раздел участков, их объединение в один, выдел участков и др. Кроме того, продать, подарить или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора будут защищены.

Уточнение границ также поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Случаи, когда межевание земельного участка необходимо:

– при разделе в связи с продажей или дарением части земельного участка;

– при объединении двух или более земельных участков;

– при наличии разногласий между соседями по границе земельного участка;

– при совершении любых сделок с целью однозначного определения объекта сделки;

– при строительстве объекта недвижимости на земельном участке.

ВАЖНО! С 1 марта 2023 года статья 141 Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" позволяет признавать земельный участок только как часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Поэтому Управление Росреестра по Воронежской области рекомендует собственникам провести межевание для того, чтобы определить точные границы участков.

прокура

Буфер обмена 1 

 img

росс
фнс
мфу
f44e52705c580e517d681489264fc942
pfr
1
иконка

scale 1200