В жизни много повидали,
Опыт свой приобрели.
Вам желаем чтоб не знали,
Вы ни скуки, ни тоски.

Пусть здоровье не подводит,
Будет дух на высоте.
А плохое все проходит,
Оставит место доброте.

Пусть любовью окружают,
И заботой вся семья.
И всегда они желают,
Вам сил на долгие года.

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Уважаемые граждане и юридические лица!

Собственникам земельных участков, у которых не определены границы, Управление Росреестра по Воронежской области рекомендует провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Почему это важно? В настоящее время межевание осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если у собственника нет межевого плана, это не послужит основанием для ограничения прав.

В то же время нужно иметь в виду, что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков и приводит к земельным спорам. Многие из них решаются только в судебном порядке. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом вы защитите свои права и сведёте к минимуму возникновение земельных споров.

Кроме того, отсутствие границ земельного участка не позволяет однозначно определить его местоположение, что может привести к формированию другого земельного участка на месте вашего участка.

Также не зная местоположения границ земельного участка, собственник рискует невольно стать нарушителем земельного законодательства в части самовольного захвата части смежного земельного участка.

Наличие границ позволит без лишних проблем совершать с участком любые сделки и операции, включая раздел участков, их объединение в один, выдел участков и др. Кроме того, продать, подарить или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора будут защищены.

Уточнение границ также поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Случаи, когда межевание земельного участка необходимо:

– при разделе в связи с продажей или дарением части земельного участка;

– при объединении двух или более земельных участков;

– при наличии разногласий между соседями по границе земельного участка;

– при совершении любых сделок с целью однозначного определения объекта сделки;

– при строительстве объекта недвижимости на земельном участке.

ВАЖНО! С 1 марта 2023 года статья 141 Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" позволяет признавать земельный участок только как часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Поэтому Управление Росреестра по Воронежской области рекомендует собственникам провести межевание для того, чтобы определить точные границы участков.

Дорогие учителя, учащиеся и родители! Сердечно поздравляем Вас с Днём знаний и началом учебного года!

Желаем, чтобы знания и мудрость всегда занимали главенствующее место в вашей жизни, чтобы все, чему учит нас школа и жизнь, приносило обильные урожаи и все доброе, мудрое, вечное разрасталось в мире, благодаря вашим усилиям и труду! Будьте неутомимы в учебе, и жизнь станет прекрасней и лучше! С  1 сентября!

В рабочем поселке Елань-Коленовском в парке культуры и отдыха открыли «Памятник Славы Воздушно-десантным войскам»

Памятник Воздушно-десантным войскам «Никто, кроме нас» в рабочем поселке Елань-Коленовском установили по инициативе жителей-мужчин, которые в разные годы проходили службу в ВДВ. Открытие состоялось на Аллее Воинской и трудовой славы в парке культуры и отдыха 2 августа, в праздник десантников.

В честь празднования Дня Воздушно-десантных войск заместитель главы администрации Елань-Коленовского городского поселения Сафонова Вера Анатольевна вручила десантникам почетные грамоты.  Слово для поздравления предоставили Владимиру Киселеву, брату Сергея Киселева, уроженца поселка, командира парашютно-десантного взвода, геройски погибшего при исполнении интернационального долга в Афганистане.  Владимир Иванович, так же принимал активное участие в установке памятного знака. Минутой молчания десантники почтили память воинов, погибших при исполнении воинского долга и возложили к установленному памятнику традиционную хвойную гирлянду.  В завершение всех жителей пригласили на концерт  и угощения,  которое состоялось вечером того же дня.